IMU – Imposta Municipale Propria
L’IMU è l’imposta dovuta sul possesso di immobili, ad esclusione – nella maggior parte dei casi – dell’abitazione principale (se non di lusso).
Dal 2020, la TASI è stata abolita e incorporata nell’IMU, semplificando il sistema di tassazione sugli immobili.
Quando si paga l’IMU
L’IMU è dovuta in presenza di:
- seconde case
- immobili diversi dall’abitazione principale
- aree fabbricabili
- terreni agricoli (salvo specifiche esenzioni)
Non è generalmente dovuta sull’abitazione principale, ad eccezione degli immobili di categoria catastale di lusso.
Come si calcola
L’imposta viene calcolata in base a:
- quota di possesso dell’immobile
- periodo di possesso nell’anno
- rendita catastale rivalutata
- aliquote stabilite dal Comune
👉 Il mese si considera per intero se il possesso supera la metà dei giorni del mese.
Scadenze IMU
Le scadenze ordinarie sono:
16 giugno → acconto
16 dicembre → saldo
Il pagamento avviene tramite modello F24.
Il CAF UIL Abruzzo ti supporta in tutte le fasi:
- calcolo corretto dell’IMU
- verifica di esenzioni e agevolazioni
- compilazione modello F24
- assistenza per casi particolari (comproprietà, immobili in locazione, successioni)
Errori nel calcolo o nei versamenti possono comportare:
- sanzioni e interessi
- pagamenti non dovuti
- difficoltà nei controlli fiscali
Affidarsi al CAF UIL Abruzzo consente di gestire tutto in modo sicuro e senza errori.
👉 Richiedi informazioni o prenota un appuntamento presso una delle sedi CAF UIL Abruzzo